Haushaltsauflösung in Deutschland | Entrümpelung | Wohnungsauflösung | Kosten

Wohnungsauflösung in 5 Schritten organisieren

Wie viel kostet eine Wohnungsauflösung? Wo können Sie sparen?

Schritt 1:

Besichtigen Sie die Wohnung mitsamt ihrer Nebenräume (Keller, Dachboden, Garage), um einzuschätzen, ob Sie die Wohnungsauflösung selbst bewerkstelligen können oder eine Entrümpelungsfirma benötigen. Wenn Sie alleinstehend sind, beruflich stark eingebunden oder nicht mehr so fit sind, sollten Sie professionelle Unterstützung in Erwähnung ziehen. Dies gilt insbesondere dann, wenn Zeitdruck besteht und der Vermieter die Wohnung schnellstmöglich neu vermieten möchte.

Schritt 2:

Holen Sie sich Angebote von mindestens drei Unternehmen ein. Achten Sie dabei auf transparente Preise. Eine faire Bezahlung von mind. 25 €/Arbeitsstunde zzgl. Entsorgungskosten gehört bei einem seriösen Unternehmen dazu. Unter Umständen kann es für Sie günstiger sein, einen Festpreis zu vereinbaren. Mehr zu den Kosten der Wohnungsauflösung erfahren Sie weiter unten. Wenn Sie ein Smartphone oder eine Kamera haben, dann schicken Sie dem Unternehmen am besten einige Fotos der Wohnung. So kann der Umfang der Arbeit besser abgeschätzt werden. Eine kostenlose Vorabbesichtigung der Wohnung wird meist nur von Experten vorgenommen, die Ihre Dienste zum Festpreis anbieten

Schritt 3:

Wenn Sie sich für ein Angebot entschieden haben, vereinbaren Sie einen Termin für die Haushaltsauflösung. In der Regel dauert die Räumung einer 3-Zimmer-Wohnung nur einen Tag. Sie können mit dem Unternehmen auch eine Entrümpelung in mehreren Etappen planen, so können zunächst Keller, Garage und Dachboden geräumt werden und in einem zweiten Termin dann der Wohnbereich.

Schritt 4:

Bevor die Arbeiter anrücken, heißt es nun, Wertgegenstände und persönliche Erinnerungsstücke zu sichern. Im besten Fall nehmen Sie alles aus der Wohnung mit, für das Sie Verwendung haben. Notfalls können Sie auch mit dem Unternehmen vereinbaren, dass alle Gegenstände, die beispielsweise in der Badewanne liegen, nicht abgeholt werden. Antike Sofas oder andere massive Wertgegenstände sollten deutlich markiert oder im Idealfall schon zuvor abgeholt werden. So vermeiden Sie Schäden während der Räumung. Wichtig: Prüfen Sie auch den Mietvertrag darauf, ob ein Teil der Einrichtung zur Wohnungsausstattung gehört. Diese Gegenstände sollten Sie ebenfalls deutlich markieren, damit das Unternehmen Sie nicht versehentlich mitnimmt.

Schritt 5:

Im besten Fall ist die Wohnung nach der Entrümpelung „besenrein“. Das bedeutet, dass wirkliche alle Gegenstände, auch Regale, Lampen, Schrauben und Kisten entfernt und alle Bodenbeläge einschließlich der Wege zu den Containern gefegt wurden. Bis zur Neuvermietung oder der Übergabe der Wohnung an den Vermieter sind in aller Regel aber weitere Reinigungsmaßnahmen nötig. Dielen müssen gewischt, Teppiche gesaugt und Wände ggf. gestrichen werden. Erst wenn die Wohnung vertragsgemäß übergeben wurde, haben Sie die Wohnungsauflösung gemeistert.

Kosten der Haushaltsauflösung

Die Kosten einer Haushaltsauflösung richten sich nach der Größe der Wohnung, der Menge des Hausrats und den Preisen des Unternehmens. Verschiedene Abrechnungsmodelle sind üblich: Die Berechnung nach Arbeitsstunden inklusive der Entsorgungskosten sowie die Vereinbarung eines Festpreises vor der Haushaltsauflösung. Einige Unternehmen berechnen den Preis für die Entrümpelung auch nach Kubikmeter des anfallenden Hausrats ab. Die kostengünstigste Variante ist sicherlich die Vereinbarung eines Festpreises mit Wertanrechnung. Was bedeutet das? Der Unternehmer besichtigt die Wohnung vorab, schätzt die Summe, die als Erlös beim Verkauf der wertvolleren Stücke des Hausrats zusammenkommt und zieht diese von dem Festbetrag ab.

Seien Sie nicht enttäuscht, wenn Sie für gebrauchte Möbelstücke weniger erhalten als erhofft. Denn nicht jeder scheinbar antike Schrank hat bereits antiquarischen Wert. Je nach Einrichtung der Wohnung können Sie so entweder noch Geld erhalten oder auf Plus Minus Null kommen. In aller Regel werden Sie für die Räumung einer 3-Raumwohnung aber ca. 250 – 500 € draufzahlen müssen. Bei großen Haushalten können diese Kosten auf über 1.000 € steigen.

Fragen zum Thema Wohnungsauflösung & Entrümpelung

Wer darf eine Wohnungsauflösung veranlassen?

Ehepartner, Kinder oder Eltern des Verstorbenen dürfen eine Wohnungsauflösung in Auftrag geben.

Was sind Wertgegenstände?

Abgesehen von persönlichen Erinnerungsstücke, Dokumenten und Urkunden gibt es in vielen Haushalten auch Gegenstände von Wert, die Teil der Erbmasse sein können und vor der Räumung gesichert werden sollten. Schmuck und Bargeld sind hierbei sicher die Klassiker, doch es gibt viele weitere Gegenstände von Wert. Die folgende Grafik bietet eine Übersicht über die verschiedenen Arten von Wertgegenständen.

Wie kann ich Kosten sparen?

Eine gute Vorarbeit ist die beste Voraussetzung, um die Kosten für die Wohnungsauflösung so niedrig wie Möglich zu halten. Papier und Plastik können im Gelben Sack und in der Papiertonne kostenlos entsorgt werde. Nicht mehr verwendbaren Hausrat und Möbel wird als Sperrmüll kostenlos oder gegen eine relativ geringe Gebühr vom kommunalen Entsorgungsunternehmen abgeholt werden, insofern Sie den Sperrmüll vor das Haus stellen. Karikative Organisationen vor Ort sind oftmals gern bereit, gut erhaltenen Hausrat und Möbel kostenfrei abzuholen.

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